Ho trovato questo interessante documento relativo alla vendita all'asta dei beni di un certo signor Luigi Somano e viene certo da domandarsi dove fossero questi immobili e se ve ne sia ancora traccia.

Supplemento alla Gazzetta Piemontese n. 112 del martedi’ 16 settembre 1828

Galvano Causid. Coll.to
BANDO VENALE.
li REGIO TRIBUNALE DI PREFETTURA in PJNEROLO SEDENTE.
Dall'eccellentissimo Reale Senato di Torino, nella causa del giudicto di concorso instituitosi sopra il patrimonio, e beni del fu signor Luigi Somano, di cui è Curatore il sig. Causidico Collegiato Calosso, il tre marzo ultimo, emanò ordinanza alla quale venne commesso a questo Tribunale di Prefettura la vendita a'pubblici incanti de'beni cadenti in detto Concorso, situati nel territorio di Scalenghe, e descritti nell' inventare 8 giugno 1824 rogato Nicola, previo estimo d'un Perito nominando da detto Tribunale, con incarico di procedere alla formazione di altrettanti lotti di detti beni, qualora, ciò fosse d'utilità, e convenienza, e sotto le clausule, e condizioni, che avrebbe quindi apposte detto signor Curatore dopo detta relazione, e colai vendita a seguire a mente del Regio Editto 16 luglio 1822.
Il 29 aprile successivo da questo Tribunale si nominò per Perito il sig. Ingegnere Salvaj, il quale ha proceduto alla formazione di quattro lotti, come da sua relazione 10 precorso giugno, ed essendosi in seguito da detto signor Curatore il 4 scorso luglio compilate le condizioni, il 17 successivo questo Tribunale fissò pel primo incanto la vendita de'beni, di cui si traitta, al cinque prossimo settembre, nominato l'Usciere Chiarmetta per l'intimazione delle opportune notifìcanze, ed a noi Segretaro la formazione del Bando, ed essendosi dal dello signor Curatore adempiuto al disposto di detto Editto, come dalle relazioni dell'Usciere Regge delli 7 maggio scorso, e 7 corrente, e da certificato del Conservatore delle Ipoteche del 12 detto maggio, e del giorno d'oggi mandiamo il presente notificarsi alle persone interessate, pubblicarsi a' modi, e luoghi soliti, ed inserirsi nella Gazzella secondo il disposto della legge.
LOTTO PRIMO
Nel luogo di Scalenghe.
Casa civile composta al sotterraneo cantina a 6 voltini composti con travi e mattoni, munita di tre stagiere d'albera, sostenute con dodici modiglioni di rovere infissi ne'muri, finestre con ferrata, e griglia, terraglia di porta in due parti di noce, con serratura e chiave, scala composta di soli quattro gradini in pietra per discendere nella suddetta cantina.
Al pian terreno caso da terra a solaio, con fenile sopra chiuso con assi, porta grande verso notte, munita di serraglia d'albera, atrio a solaio, che da l'accesso alla sopra descritta cantina, ed alla scuderia a quattro piazze, ed a sei rollini, due finestre munite di ferrate, ed una griglia con chiassili a vetri, greppia di legno in cattivo stato, serraglia di porta con catenaccio e lucchetto, rimessa colla porta verso il giardino, portina che dalla contrada pubblica da l'accesso al cortile, sternito di ciottoli intermedio tra il giardino, ed il pian terrreno della casa civile, portina con mezza luna di ferro, e serraglia in due parti doppia di rovere, con serratura e chiave, atrio piccolo, che dà accesso alla scala comoda a due rampanti con dodici gradini di pietra caduno, ròghi-fra di ferro a vulia: a destra, sala con fornello, e solaio dipinto, sternito di tivule, due finestre verso mezzogiorno con ferrate, chiassili e vetri con serraglio a vernice, 'porte volanti con serrature, chiavi, e successivo salone con plafone a gesso dipinto, tre finestre a mezzogiorno con ferrate, chiassili a vetri, e serraglie con vernice, porte volanti ai quattro angoli, sternito a tivola: a sinistra, cucina con fornello a cappa, e cuocivivande a sei fori, con lavello di pietra, solaio, due finestre a mezzogiorno munite di ferrate, e chiassili a vetri con serraglio, sternito di mattoni in cattivo stato, successiva camera ad uso di peilu a solaio con sternito di tivole, tre finestre, due verso la contrada suddetta, ed una verso il cortile, a mezzogiorno munite di ferrate, chiassili a vetri con serraglie, dispensa al dissotto del primo rampante della suddetta scala per cui si sale al primo piano: a destra, anticamera solaio, sternita di tivole con fornello ornato di marmo, tre finestre, una verso notte con paravento di legno, tutte munite di chiassili a vetri con serraglie a vernice, e porte volanti con serrature, e chiavi, gabinetto attiguo ad uso di luogo comodo, con finestra verso notte, munita come sopra, camera a plafone dipinto con arabeschi di color bleu , e così pure i muri, con due finestre verso mezzogiorno munite di chiassili a vetri, e serraglie a vernice, sterilito di tivole, e porte volanti con serrature, e chiavi, gabinetto verso notte ad uso di toiletta pure dipinto in bleu, ed a plafone con finestra munita come sopra, «due altre camere con soffitto a plafone dipinto in bleu, una con porta verso la galleria a mezzogiorno munita di serraglia a vetri con serratura e chiave, l'altra camera verso notte con finestra munita di paravento, chiassili a vetri e serraglie, porte volanti, tre altre Camere successive grandi a solaio, sternite di tivole , munite di porte volanti, e chiassili a vetri con serraglie: a sinistra, due camere grandi superiormente alla cucina, e peilu suddetti, a solaio sternite di tivole colle porte, e finestre munite di chiassili a vetri con serraglie, con serrature e chiavi, in tutto numero nove camere, e due gabinetti al primo piano, galleria di legno verso mezzogiorno con ringhiera di ferro per tutta l'estensione del sovra descritto fabbricato, la quale galeria da l'accesso alle suddette camere, e le rende libere, ed independenti l'una dall'altra e tutte le sopra descritte fabbriche sono coperte a coppi colla boscamenta in mediocre stato, e coi canali, e tubi di lata, i muri sono pure in buon stato, e debitamente arricciati.
Segue la descrittone dei giardini.
1.° Giardino a mezzogiorno avanti la casa civile, cinto di muro, e diviso dal cortile con otto pilastri, con capitelli in pietra, 'ed ornali di vasi di terra cotta, e con parapetto di muro, e rastrelli di rovere tra un pilastro, e l'altro con frontispizio in fondo dello stradone principale; vi esistono in detto giardino di ottimo terreno, numero venti piante di peri di alto fusto, e di diverse qualità, ed i muri muniti in ispalliera di persici ed albicocchi, portina in fondo del giardino per andare alla fontana pubblica, ivi poco distante, d'ottima qualità d'acqua, freschissima, all'opposto lato luogo comodo.
2.° Giardino a notte della fabbrica, tutto cinto di muro con ingresso grande, munito di rastrello e con portina, verso la bealera vi esistono numero sei piante di ciriegi, numero dieci piante di peri di varia qualità, e numero nove piante pomi, con pozzo d' acqua viva per inaffiare il giardino.
3.° Giardino cinto con fascine, vi esistono due piante persici, ed un pomo, prato senz'acqua con entrostanti numero undici piante pomi; tutti i sopra descritti stabili di giornate due circa posti sotto li numeri di mappa 1506, 1507, 1508, 1509, 1510, 1511, 1512, 1513, 1514, 1515, 1516, 1517 e 1518; sono coerenti a levante li beni della stessa eredità Somano, a giorno la strada pubblica, a ponente la strada del molino, ed a notte la bealera del molino estimato in complesso, avuto riguardo al valore intrinseco ed estrinseco della casa civile: L. 9000
Prato ed orto, di tavole cinquanta circa, con piccola casuccia entrostante a due piani, con scala e galleria di legno, coperta a coppi, sotto li stessi numeri di mappa apposti alla casa civile sopra descritta, coerenti a levante li eredi Bertero, a giorno la strada, a ponente la fabbrica civile, e giardini avanti descritti, ed a notte la bealera del molino, estimato compresa la fabbrica L. 5oo
Totale estimo del primo lotto , comprese le fabbriche suddette, giardini e prato di giornate due , tavole cinquanta circa in tulio L. 9500
LOTTO SECONDO.
Ivi, piccol orto, posto in mappa sotto li stessi numeri della casa civile, coerenti : a levante la strada del molino, a giorno Giovanni Battista Bonetto, a ponente lo stesso Bonetto, ed a notte il viottolo comunale, estimato L. 60.
LOTTO TERZO.
Ivi, canaprile, di tavole ventiquattro, posto in mappa sotto li numeri 1522, e 1523, coerenti a levante il signor Misuratore Gioanni Battista Reale, a mezzogiorno la strada, a ponente li eredi Bertero, ed a notte il suddetto signor Reale, estimate comprese le novecento circa piante moroni d' anni sei, sistenti in detto canaprile, L. 550.
LOTTO QUARTO.
Nel detto territorio di Scalenghe, regione del Passetto.
Bosco di giornale undici, tavole trentotto ceduo di roveri, piobbe e verne, buono a tagliarsi in dicembre 1831, posto in mappa sotto il numero 669, coerenti li fratelli Gerbino, eredi Bunino, la Comunità di Scalenghe per li orlassi, eredi Fola per una pezza prato, estimato L. 4890.
Condizioni.
1.° La vendita de' sovra descritti beni avrà luogo a corpo e non a misura, sì e come vengono attualmente dal Concorso posseduti, e non altrimenti, e con tutti li diritti e ragioni, che possino spettare, od essere annessi ed inerenti a' beni suddetti senza qualsiasi specifica designazione loro.
2.° Gli oggetti cadenti in vendita sono quelli eclusivamente, e nominatamente indicati nella summenzionata relazione, e così esclusi li mobili e qualunque altro siasi effetto, che non sia, o faccia parte dei detti beni per destinazione ed applicazione propria.
3.° Il possesso di fatto, ed utile di detti beni non apparterrà alL' aggiudicatario, che dal giorno undici di novembre del corrente anno, da quale epoca li pesi e tributi sui detti beni sono, e saranno sottoposti a precipuo carico dell' aggiudicatario.
4.° L'acquisitore sarà tenuto, oltre il prezzo, per cui seguirà il deliberamento, a far fronte a tutte le spese della vendita, e così dalla declaratoria del Regio Tribunale di Prefettura del 29 scorso aprile, prescrivente la nomina del Perito, inclusivamente sino alla sentenza definitiva d' aggiudicazione, compresa pure una copia autentica di questa, o dell'atto di vendita da rimettersi al Causidico Calosso Curatore del giudicio di Concorso.
5.° Il prezzo, per cui seguirà il deliberamento, verrà pagato a chi, e come verrà dal Supremo Magistrato del Reale Senato ordinato fra anni due successivi alL' alto, o sentenza d'aggiudicazione, e nelle varie rate, che verranno dal Magistrato stabilite, anche minori di mesi sei, ove d'uopo, dal giorno del seguito deliberamento, ed il deliberatario intanto dovrà ritenere presso di se il prezzo a titolo d'impiego, con corrisponderne l'interesse alla ragione del cinque per cento a semestri maturali a partire dall'undici novembre venturo.
6.° Il Concorso non sarà obbligato a rimettere, né rilasciare alL' acquisitore altri titoli e documenti relativi agli effetti stabili cadEnti in vendita, salvo quelli, che sieno dai medesimo ritenuti.
7.° Dovrà il deliberatario inoltre uniformarsi ad ogni altro obbligo o prescrizione, che siagli imposto dalle leggi, e legittimare il giudicio entro il termine di giorni dieci successivi al deliberamento nella causa di Concorso vertente nanti il Magistrato del Reale Senato, ed al Banco dell' Attuaro Valetti, in contraddicono del detto Causid. Calosso Curatore.
8.° L' esposizione dei beni descritti nel presente tiletto agli incanti avrà luogo in quattro Lotti separati sul prezzo d'estimo apparente dalla relazione Salvay sovra narrata, ed all'ultimo miglior offerente, e seguito tal separato esperimento, si dovranno pure unire le somme, per cui verranno detti quattro Lotti deliberali, con esporti di nuovo all'incanto in un sol Lotto, sul prezzo cumulativo delle parziali offerte, che si avranno per cadun Lotto; qualora però non vi sia partito per uno dei quattro Lotti, sarà questo compreso per il prezzo, a cui venne stimato nella delta perizia d'ufficio, e nel caso non si ottenga un'offerta superiore della totalità dei quattro Lotti, staranno fermi li precedenti parziali incanti e deliberamenti, ai quali si sarà addivenuto.
Pinerolo, l' 11 agosto 1828.
Borio, Segretaro.
Reg. a Pinerolo, il 11 agosto 1828, vol. 21, f. 3» v.°, e. 3653. Esatto lire tre.
Bernardi.
Oggi all'epoca del primo incanto, in cui non vi fu obblazione, questo R.° Tribunale di Prefettura fissò l'udienza pel secondo incanto, e successivo deliberamento al trenta del corrente mese. Pinerolo, il 5 settembre 1828.
Sottoscritto Borio Segr." Marentini Sost.°del sig. Caus.° Coli.0 Boglione.
Candido Bottin